В первом полугодии 2021 года девелоперы Петербурга приобрели земли на 50 млрд рублей. Сделок в денежном выражении было в два раза больше, чем за весь 2020 год, и в десятки раз больше, чем в 2019 году. Во второй половине 2021 года застройщики продолжат активно инвестировать в земельные участки. На рынке сохраняется дефицит предложения, цены на недвижимость и спрос остаются высокими, несмотря на ужесточение условий льготной ипотеки. Высокий спрос на землю обусловлен сложившимся дефицитом участков, подходящих под строительство жилья, а также ростом конкуренции между крупнейшими участниками рынка.

… Игорь Петров, генеральный директор компании Р-ФИКС, замечает: «Крупные застройщики при поддержке банков расширили свои портфели. Количество сделок выросло практически в два раза по сравнению с прошлым годом, и если их проанализировать, видно, что 80% сделок и будущих проектов приобрели именно компании, входящие в топ-20. Рынок стремится к монополии, и это тоже необратимый процесс. В связи с этим количество новых проектов будет сокращаться, так как крупных застройщиков и банки интересуют в основном проекты комплексного развития».

Подробнее…